Respuesta del Ayuntamiento a nuestras dudas sobre las obras en el Beti-Jai

Nos alegra comunicaros que el Ayuntamiento, a través del Servicio de Conservación y Edificación Deficiente, nos ha aclarado las dudas que manifestábamos anteriormente. Dicha aclaración nos permite relajarnos, pero no por ello dejaremos de estar atentos a todo lo que ocurra alrrededor del Beti-Jai. Os adjuntamos el contenido del correo recibido:

1. La propiedad de la finca ha venido realizando diversas medidas de seguridad y aportando informes técnicos sobre las mismas, aunque de una forma dispersa y discontinua.

A la vista de tales hechos en octubre de 2008 se realiza visita de inspección por parte de los técnicos del Servicio de Conservación y Edificación Deficiente y por miembros de la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico –Artístico y Natural (CPPHAN) acompañados por el técnico designado por la propiedad para adoptar medidas de seguridad.

Teniendo en cuenta el grado de protección del edificio y con el fin de evitar la adopción de medidas de seguridad incontroladas y por otra parte a la vista de la complejidad de las mismas, se solicita se aporte un plan detallado de las medidas a ejecutar. Presentado tal plan con fecha 30.10.08 se presenta a la CPPHAN en su sesión celebrada el 31.10.08, aprobándose dicho plan a excepción de las actuaciones en cubierta del graderío para las cuales es preciso presentar una definición detallada para su aprobación.

En base a lo mencionado se notifica a la propiedad, con fecha 24.11.08, para que proceda a ejecutar dicho plan de medidas de seguridad y presentar una solución detallada de actuación en cubierta.



2. Como resultado de la notificación mencionada la propiedad acomete algunas medidas con acompañamiento de informe parcial de actuación en fachada, hasta que finalmente se paralizan las actuaciones.



3. A la vista de los hechos mencionados y a fin de evitar el progresivo deterioro del inmueble por los técnicos del Servicio de Conservación y Edificación Deficiente se propone llevar a cabo por Ejecución Subsidiaria la adopción de medidas de seguridad de acuerdo con el plan aprobado en su momento por la CPPHAN. Tal propuesta se traduce en la correspondiente resolución del Sr. Director General de Ejecución y Control de la Edificación de fecha 24.12.09.



4. Personados en la finca los técnicos municipales con la empresa adjudicataria con el fin de iniciar por Ejecución Subsidiaria las medidas de seguridad, el día 19.01.10, por el representante de la propiedad no se permite el acceso para los fines citados.



5. Por lo anteriormente expuesto y teniendo en cuenta que se habían desprendido algunos elementos de acabado de fachada a la vía pública, se instala al amparo de la resolución vigente, un sistema de protección en fachada para evitar accidentes en la vía pública.

La caseta de obras que se menciona en el correo, corresponde a la empresa adjudicataria del Ayuntamiento.



6. Con el fin de continuar la Ejecución Subsidiaria se ha requerido oficialmente a la propiedad para que facilite el acceso con las advertencias de solicitar, en caso negativo, la correspondiente autorización judicial.



7. En lo que se ha podido comprobar en su momento existen escombros sobre la cancha, pero no se ha podido comprobar todavía si se han destruido rejas u otros elementos.

Respecto a destrucción de forjados únicamente se tiene constancia del desmontaje de un pequeño tramo de forjado anexo a los graderios que se encontraba hundido parcialmente.



Así pues, puede resumirse, que una vez removidos los obstáculos de acceso, está previsto continuar la Ejecución Subsidiaria.

Queremos agradecer el gesto que ha tenido el Ayuntamiento remitiéndonos dicha información tan rápidamente.

Positivos, pero cautelosos, con respecto a las obras en el Beti-Jai

En estos últimos días, las noticias sobre el frontón Beti-Jai están ocupando repetidamente la atención de los medios de comunicación, y las declaraciones de los grupos políticos y los responsables de la administración municipal se superponen unas sobre otras y a veces de forma contradictoria, lo que preocupa considerablemente a los que defendemos el valor de este edificio histórico, porque no vemos claro ni la inexplicable falta de decisiones anterior ni la súbita precipitación actual. Hace dos semanas, la concejalía de Chamberí no sabía nada de este tema, ni por qué se había instalado ya allí un andamio y una caseta de obras. Una semana después el propio alcalde dice que no pueden invertir un euro en este edificio porque es de propiedad privada y no le corresponde actuar al Ayuntamiento. Ahora nos acabamos de enterar por la Coordinadora de Urbanismo, Beatriz Lobón, de que se ha emprendido una obra de reparaciones por acción sustitutoria (el Ayuntamiento hace la obra y pasa factura a la propiedad), que no sólo afectará a la fachada sino también a los interiores, para lo cual se ha conminado a la propiedad a facilitar una llave antes de siete días, o voluntariamente o por acción judicial.

En principio la noticia parece buena, pero hay algo en ella que no entendemos y que nos preocupa, pues hasta ahora la actual Corporación no sólo ha mostrado un patente desinterés hacia esta obra, sino que estuvo a punto de echarla a perder hace cuatro años al sugerir su descatalogación para permitir las obras de un hotel de oscura procedencia. Ese turbio precedente tiñe de expectación cualquier decisión por acción u omisión de este Ayuntamiento, y nuestra inquietud no desaparecerá hasta que demuestre que efectivamente quiere recuperar de manera adecuada, para los ciudadanos de este país, lo que es un Bien de Interés Cultural incoado y una joya arquitectónica e histórica única en el mundo.

A pocas semanas de que la Comunidad de Madrid publique la declaración definitiva como Bien de Interés Cultural el frontón Beti-Jai, no parece procedente iniciar una acción apresurada y sin las garantías de que se ajusta escrupulosamente a las condiciones que impondrá esa declaración, sobre todo cuando no se conoce qué tipo de proyecto hay detrás ni quiénes son los profesionales que van a llevar la obra, pues es un gran peligro el que entren allí los operarios sin un proyecto previo dirigido por un arquitecto experto en este tipo de restauraciones, y empiecen a picar y meter cemento y acero por las buenas, porque estamos ante un edificio "delicado" en el que la construcción es un dato muy importante, dado que expresa una tecnología muy interesante de finales del siglo XIX, en la que reside parte de sus valores. Si, por ejemplo, ahora se reforzasen estructuras y forjados con perfiles normalizados y bovedillas estándar se podrían destruir muchos elementos de interés, y si se arrancasen y sustituyesen por las buenas las estructuras de andanadas y escaleras, los daños serían irreversibles. La declaración BIC sí tiene en cuenta -como sabemos- estos aspectos, pero este apresuramiento es inquietante, porque hasta si está impulsado por las mejores intenciones puede resultar equivocado y no deseamos que se entre en el Beti-Jai como un elefante en una cacharrería, como si se estuviésemos ante un inmueble convencional, porque los resultados pueden ser demoledores. Como se dice, el infierno está empedrado de buenas intenciones y los ejemplos de ello nos rodean a diario en esta ciudad, si además estas intenciones no se entienden o no están claramente explicadas, es comprensible nuestro temor.

Concretando, queremos preguntar a los responsables con qué proyecto, con qué técnico acreditado y con qué finalidad se está actuando, porque al decir consolidación se puede estar hablando de cualquier cosa. ¿Se van a restaurar los muros de fachada interior y exterior preservando y recuperando su decoración?. ¿Se van a restaurar las cubiertas de los dos cuerpos edificados del fondo y de la calle?. ¿Se va a restaurar el muro de ladrillo visto?. ¿Los forjados del graderío, respetando las viguerías curvadas, los pisos de entablado de madera y las bovedillas "de revoltón" decoradas con pinturas? ¿La estructura de hierro del graderío con su configuración y detalles originales, analizando cuales eran los colores originales de la pintura?. ¿Las escaleras de estructura metálica vista y peldañeado de madera?. ¿Los zócalos que se conservan de azulejería?.....

No esperamos, exigimos, una respuesta rápida y adecuada dada la trascendencia y gravedad del tema.

El Ayuntamiento iniciará la obras en el Beti-Jai

Extracto de la prensa de ayer y hoy ...

Ante la pasividad de los propietarios. El Ayuntamiento acometerá inmediatamente obras en el Frontón Beti Jai

El Ayuntamiento de Madrid acometerá con carácter inmediato las necesarias obras en el frontón Beti Jai, algo que tendrá que hacer por acción sustitutoria ante la "pasividad" de la propiedad privada titular del recinto, unos trabajos que ya se iniciaron el pasado mes en el exterior del edificio.

Así lo ha confirmado la coordinadora general de Urbanismo, Beatriz Lobón, en la comisión ordinaria del ramo, dando respuesta a una pregunta del PSOE después de que hace menos de una semana el alcalde de la capital, Alberto Ruiz-Gallardón, se limitara a contestar cuando fue preguntado por el abandono del Beti Jai que éste dependía de una propiedad privada, a quien correspondía la rehabilitación.

El portavoz socialista de Urbanismo en el Ayuntamiento de Madrid, Daniel Viondi, recordó que el Gobierno municipal se comprometió a expropiar el Beti Jai en el año 2004 pero desde entonces "nada se ha hecho". Lobón apuntó que todo responde a "una cuestión de presupuesto" ya que finalmente no se incorporó partida alguna en las cuentas de 2005. En cuanto al compromiso de expropiación, la coordinadora apuntó que es "una posibilidad que tiene el Ayuntamiento, no una obligación" y que, además, esta acción podría ejercerla otra Administración, como la Comunidad de Madrid.

Lobón aseveró que durante todo este tiempo el Consistorio ha hecho lo que marca la ley, que no es otra cosa que garantizar la seguridad del edificio, lo que se une a las frecuentes visitas de inspección. Recordó asimismo que en octubre de 2008 la propiedad presentó un plan de obras de mantenimiento, que afectaban a las humedades registradas, la fachada o el forjado, un programa que recibió el visto bueno de la Comisión Institucional para la Protección del Patrimonio Histórico-Artístico (CIPAHN).

Sin embargo, el programa no se llevó a cabo por parte de la propiedad privada, por lo que el pasado mes de diciembre el Ayuntamiento dictó una orden de ejecución sustitutoria. Con ella en la mano, los técnicos municipales visitaron el frontón en enero. La propiedad no puso impedimento alguno para la entrada "pero no entregó las llaves", por lo que el Consistorio se limitó a iniciar obras en el exterior del edificio, expuso la coordinadora.

También explicó que en febrero se ha hecho un nuevo requerimiento a la propiedad para poder acceder al interior con el fin de que "en siete días autoricen la entrada". Si no fuera así se pediría un auto judicial para poder acometer las obras en acción sustitutoria.

Por su parte, el concejal socialista Daniel Viondi reclamó que se ponga fin a los "enfrentamientos" entre Comunidad y Ayuntamiento porque mientras tanto no se resuelve la declaración de Bien de Interés Cultural del frontón, además de pedir que "se obligue al propietario a su mantenimiento y conservación y, si se niega, el Ayuntamiento debería intervenir o acudir a una expropiación urgente". Mostró su temor a que la "desidia" del Gobierno municipal lleve a que el Beti Jai "desaparezca a corto plazo".

(...)

Fuente: Europa Press - El Ayuntamiento acometerá inmediatamente obras en el Frontón Beti Jai

El Ayuntamiento, dispuesto a acudir a la justicia para intervenir en el Beti-Jai

El Ayuntamiento de Madrid está dispuesto a acudir a la justicia para poder ejecutar las actuaciones de mantenimiento del edificio del antiguo frontón Beti-Jai, ya que sus propietarios se han negado hasta ahora a dejar que se efectúen obras en su interior.

Pese a que el alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, dijo en la rueda de prensa de la Junta de Gobierno del pasado jueves que el Beti-Jai es una propiedad privada y su rehabilitación corresponde al propietario, la coordinadora general de Urbanismo del Ayuntamiento, Beatriz Lobón, ha informado este miércoles en la Comisión del Área, en el debate de una proposición del Grupo Socialista, que el Ayuntamiento mantiene desde 1999 una "vigilancia exhaustiva" de este edificio.

En octubre de 2008, ha explicado, la propiedad presentó un plan global de mantenimiento, un programa de obras que afectaba a humedades, fachadas y forjados, entre otros elementos, que se llevó a la Comisión de Protección de Patrimonio y fue aprobado ese mismo mes. Sin embargo, ha indicado Lobón, el plan no se ha llevado a efecto y en diciembre de 2009 se dictó una orden de ejecución sustitutoria para que interviniera el Ayuntamiento y en enero de 2010 se llevó a cabo una visita de inspección.

Viondi ha afirmado que el Beti-Jai "puede desaparecer a corto plazo si no se actúa con diligencia" y ha denunciado que el Ayuntamiento no cumple su compromiso de expropiarlo, adoptado en 2004, y "ha optado por el abandono del edificio sin dar ninguna explicación". (...)

Fuente: madridiario.es - El Ayuntamiento, dispuesto a acudir a la justicia para intervenir en el Beti-Jai

Oras fuentes:

• ABC: El Beti Jai se salva «in extremis»
• QUE: El Ayuntamiento acometerá inmediatamente obras en el Frontón Beti Jai ante la pasividad de los propietarios
• TELEMADRID: Aprobados nuevos edificios junto al que ocupaba el desaparecido diario "Arriba"

Comunicado de la plataforma ante los acontecimientos acaecidos ayer

Ante los acontecimientos de ayer en torno al Beti-Jai la plataforma "Salvemos el frontón Beti-Jai" quiere comunicar lo siguiente:

1. La plataforma no asistió ayer al acto convocado por el PSOE porque, habiendo agradecido su invitación a dicho acto al PSOE, y, tal y como refleja nuestro manifiesto fundacional, queremos ser independientes de cualquier partido político. Nos parece muy bien que el Beti-Jai salte a la palestra y esté en boca de todos, pero estamos convencidos que la solución pasa por un consenso entre todos los grupos políticos. El patrimonio es de todos, por lo que se debería aparcar diferencias políticas y se deberían adoptar medidas por unanimidad que tengan como consecuencia la la restauración del Beti-Jai.


2. El Beti-Jai no está en ruina, tal y como les gustaría a muchos, sobre todo a los que quieren especular con él. Si bien la cubierta de madera corre grave riesgo de desplome y la fachada exterior está perdiendo poco a poco todos sus elemento ornamentales, en ningún caso el edificio se puede declarar en ruina. La estructura del Beti-Jai no corre riesgo de desplome debido a que es una construcción muy sólida de ladrillo y hierro. Sería muy difícil que el edificio sufriese un colapso a medio o largo plazo. Esto no implica que no necesite una actuación inminente que permita sacarlo del estado de abandono en el que se encuentra.


3. Es cierto que el Beti-Jai es una propiedad privada y que el propietario tiene unas obligaciones legales sobre él, que implican su mantenimiento y protección. No obstante, y tal como recoge la ley, las administraciones públicas, en este caso en concreto el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid, deben asegurar la conservación de un elemento patrimonial como es el Beti-Jai. Para ello disponen de herramientas legales que les permiten actuar si la propiedad no hace nada. Desde la plataforma solicitamos una acción sustitutoria inmediata. Esto implica que las administraciones pueden y deben actuar, con la posibilidad además, de pasar los costes de dichas obras a la propiedad. Es decir, sin coste alguno para las arcas públicas.


4. No se debería desaprovechar la oportunidad de que UNESCO Madrid tramite el expediente que tiene como fin declararlo Patrimonio de la Humanidad. Para ello el Beti-Jai debe estar restaurado y conservando su estado original. Madrid no debería perder la oportunidad de tener un edificio catalogado por la UNESCO como patrimoio de la Humanidad.


5. Esta semana ha aparecido en prensa la actuación del Ayuntamiento en el caso del Hotel Paris. Un elemento, de propiedad privada, y catalogado como singular de nivel 1, al igual que el frontón Beti-Jai. No entendemos porqué en este caso si hay dinero para restaurarlo y en el caso del Beti-Jai no. Nos alegramos de la actuación en el Hotel Paris, pero solicitamos un trato igual para el Beti-Jai. ¿Porqué no un plan especial también para él?

Imágen extraida del blog de Tina Paterson

Visita al Beti-Jai del grupo socialista del ayuntamiento

El PSOE pide expropiar ya el frontón Beti Jai

El portavoz socialista en el Ayuntamiento de Madrid, David Lucas, preguntó este jueves qué "razones ocultas" pueden existir para que el equipo de Alberto Ruiz-Gallardón no expropie el histórico frontón Beti Jai,en pleno corazón de Chamberí, abandonado a su suerte desde hace años.

Alberto Ruiz-Gallardón aseguró este jueves sobre el polémico tema que el frontón Beti Jai es "una propiedad privada" y su rehabilitación "corresponde a su propietario".

Por su parte, el edil socialista manifestó que "si no se recupera el Beti Jai tenemos que preguntarnos por qué Gallardón no cumple su compromiso, por qué no lo expropia, qué teme al expropiar el Beti Jai y que razones ocultas se dan para no hacerlo". Lucas recordó que el Consistorio "se ha comprometido muchas veces a intentar recuperarlo, la ultima vez hace tres años, cuando se dijo que iba a ser expropiado por el Ayuntamiento ante la no actuación de la propiedad privada en su recuperación".

El portavoz socialista, que calificó el frontón de "referente deportivo, patrimonial e histórico de la ciudad", reclamó que se recupere para transformar en un equipamiento público para los vecinos de la capital, con independencia de que la Comunidad de Madrid termine el expediente de Bien de Interés Cultural. Los socialistas llevarán la cuestión a la comisión de Urbanismo de la próxima semana y, en función de la respuesta, lo plantearán en el Pleno de marzo. Lo que demandan es que se recupere el frontón y que no pase lo que ocurrió como el de Recoletos, derribado en 1975 y transformado en hotel y, posteriormente, en bingo.

(...)

Fuente: madridiario.es (11-02-2010)

Otras fuentes:

• Europa Press - Lucas pregunta qué "razones ocultas" existen para que el equipo de Gallardón no expropie el frontón Beti Jai
• TeleMadrid: El PSOE reclama que el Ayuntamiento que intervenga para salvar de la desaparición el frontón Beti-jai
• ABC: Lucas pide al Ayuntamiento que expropie el frontón Beti-Jai y lo restaure
• ADN: Lucas pregunta qué "razones ocultas" existen para que el equipo de Gallardón no expropie el frontón Beti Jai

El Beti-Jai y el Ayuntamiento de Madrid

Entrevista con la concejala presidenta de la J.M.D. de Chamberí

El pasado miércoles, 3 de febrero, realizamos una visita a la Concejala Presidenta del Junta Municipal del Distrito de Chamberí, Dª María Isabel Martínez Cubells Yraola. El objetivo era conocer de primera mano las acciones que el Ayuntamiento está llevando a cabo para recuperar el Beti-Jai, así como las intenciones a futuro para con el Beti-Jai.

Desde la plataforma se transmitió la importancia histórica y arquitectónica del Beti-Jai, la gran oportunidad que respresenta su recuperación para el barrio, así como la necesidad de actuar rápidamente para garantizar el buen estado del edificio. Asímismo se dió a conocer la existencia de escombros, documentada gráficamente por la plataforma, y la preocupación porque se estén realizando obras que dañen elementos de valor del interior del edifico.

La reunión fué positiva ya que nos fué transmitido el interés de la J.M.D. por recuperar y conservar el histórico edificio del distrito de Chamberí. No obstante se nos comunica que el ámbito de actuación sobre el Beti-Jai se encuentra fuera de la J.M.D., invitándonos a entrevistarnos con otras áreas del Ayuntamiento.

Cartel de obra recientemente colocado en los andamios del Beti-Jai. Echamos de menos el número de licencia de obra.

Pleno de la Junta Municipal del Distrito de Chamberí

Aprovechando el día, y con conocimiento de que en el pleno que se iba a celebrar esa tarde se iba a tratar el tema del Beti-Jai, asistimos al mismo. A continuación os resumimos el desarrollo del pleno, a falta de disponer del acta definitiva del mismo.

El 5º punto del orden del día recogía lo siguiente: "Proposición que presenta el Grupo Municipal PSOE solicitando instar al Área correspondiente del Ayuntamiento de Madrid para que, en uso de las competencias atribuidas, se establezca de forma urgente un Plan de acondicionamiento y seguimiento del Beti Jai, sito en la finca nº 7 de la calle Marqués de Riscal"

La portavoz del grupo socialista, Sra. Sánchez Carazo, ha presentado una propuesta solicitando urgentemente dicho plan para el Beti-Jai. Asímismo ha solicitado información de porqué se quitaron y se volvieron a poner los andamios con los correspodientes molestias para los vecinos. Finalmente ha instado al grupo popular a no caer en una "dejación de funciones".

El portavoz del grupo popular, Sr. Acebes, ha comunicado que el Beti-Jai es una propiedad privada y no del Ayuntamiento. Asímismo ha indicado que el 29-12-2009 se solicitó una visita al Beti-Jai a la propiedad con motivo de los despredimientos que se estaban producendo, que finalmente se realizó el 19-01-2010. Un representante de la propiedad acompañó a los técnicos del Ayuntamiento a inspeccionar el edificio. No obstante, el Ayuntamiento no ha podido realizar ninguna actuación ya que el representante de la propiedad no entregó las llaves a los técnicos. Posteriormente se procede a tomar mediadas de seguridad, colocando de nuevo los andamios y un cerramiento que impida el acceso al edificio. Finalmente rechaza la propuesta del grupo socialista.

El portavoz del grupo de Izquierda Unida, Sr. Ardura, ha instado al Ayuntamiento a actuar con más rigor ante el incumplimiento de anteriores comprimisos. Apoya la propuesta del grupo socialista.

La portavoz del grupo socialista ha indicado que ya se realizó una propuesta en 2004 y que a pesar de ello no se tomaron las medidas oportunas. Asímismo ha recalcado la importancia para el barrio de un equipamiento deportivo de calidad. Finaliza su intervención indicando que el Ayuntamiento está dejando que se caiga.

Finaliza el señor portavoz del grupo popular comunicando se trata de una propiedad privada, y que aunque se está tomando medidas y estas son lentas, la propiedad está moviendo todos los recursos en sus manos para paralizar el proceso e intentar obtener el mayor beneficio. Rechaza de nuevo la propuesta del grupo socialista.

La propuesta queda finalmente rechazada.

Entrevista en Telemadrid - Buenos días Madrid (04-02-2010)